扫一扫 电话联系经纪人
打败了6.2%的同城经纪人
答:按照道理来说,房子是你的,在不影响安全的情况下,房子内部可以随意改动。但是厨房里面有煤气管道,处于安全考虑,不建议改成卧室
答:二手房中介也是可以帮你购置新房的,房屋买卖过程中需要注意一些小细节:开发商的交房时间,晚交房怎么赔付。房子如果是精装修的,装修标准,和交付标准和当初说的是不是一样的,等等。。
答:您好!2020年12月15日以后新增的房源都必须有备案,生成专属二维码,不备案的话房子是没有办法在交易中心网签的。
答:蔷薇九里属于松江大学城板块,离地铁9号线大学城站100米,绿地开发,这个价格算是装修比较差的了
答:目前上海的贷款利率是:首套房4.65%,二套房上浮6个百分点,也就是5.25%,但是这个不是绝对的。每个银行都不一样,具体可以咨询我
答:您好!很多人都会走进一个误区,认为首付是房东说了算了,其实您买房的首付比例是由贷款比例决定的,您首套房银行只给您贷65%那剩下的钱就需要您付现金,那也就是35%的首付。
答:您好!二手房买卖正常会有增值税丶个税,契税,中介费,房产税。还有就是印花税,评估费等等,主要还是看房子,满五唯一免个税,普通住宅免增值税。契税也分首套(90平米以下1%,90平以上1.5%)二套3%,具体看房子,希望我的回答对您有帮助,有需要可以点我头像咨询我。
答:2011年以前跟父母共有的房子,不占用您的购房名额,但是考虑到您婚后有一套房子,如果换购只写父母名字,那契税算首套,如果写你的名字,契税算二套。如果您考虑贷款,个人建议还是写你的名字。
答:庐秀新苑是2015年12月31号竣工的,准确来说还没有满五,至于是不是唯一,要看业主名下还有没有其他房产,这个小区是拆迁安置房,很多业主都不是唯一的,
答:安居客只是一个平台,您把房子委托给安居客,安居客也是把您的房子随机推给部分经纪人。您如果想卖房,个人建议您可以就近选择一些大品牌中介门店,这样可以保障您的合法权益。也可以更直观的让您了解当前市场和您小区的近期成交价格,这样有利于您更快的找到买家。
答:房东如果不是各付税,您这边需要出增值税,个税,契税,中介费,还有交易过程中产生的一些小费用:评估费,印花税等
答:天汇佳园是拆迁安置房,小区是16年竣工的次新房,可以正常交易过户,也同样属于限购的住宅房
答:可以,但是你要满足上海的购房条件才能过户。
答:70年产权酒店式公寓,有产证,可以过户,通燃气
答:单沪籍家庭,结婚以后可以买二套房,但是你的名字必须上产证,不然买不了,贷款算二套。首付比例增加(普通5层,非普通7层)契税按二套房的缴纳。
答:您好,您上海户口,单身可以购买一套商品房,您在外地的房子如果没有贷款,您首套房正常首付3.5层即可。您在外地的那套房子如果有贷过款,那您在上海这边买房贷款算二套(普通住宅首付5层,非普通住宅首付7层),契税按照正常首套房比例缴纳。
答:不一定,税单满5年也是可以买房的(买房之日起,往前推63个月满60个月即可),但是税单一定要正常申报,不然拉不出来的,
答:小区出门的门口是双道,两车并行没啥问题,